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                    [objektbeschreibung] => Dieses Einzeldenkmal wurde Kernsaniert. Eine Umsetzung der Energetischen Vorgaben musste in einem langen Prozess mit der Stadt Potsdam abgestimmt werden.  Die strassenseitigen Fassaden blieben ungedämmt. Es wurden 5 Originalfenster ausgewählt, die erhalten blieben. Sie wurden energetisch aufgewertet und Dreifachverglast. Alle übrigen Fenster wurden nach dem Muster der Bestandsfenster als neue Holz-Isofenster gebaut. Eine besondere Herausforderung war hier die Innendämmung. Durch die stark geschädigten 300 Jahre alten Holzbalken, von denen 250 Stck saniert werden mussten, sowie durch die hofseitigen Fachwerskwände, musste ein besonderes Planungskonzept für die Innendämmung erstellt werden. Es musste ausgeschlossen werden, dass die Holzbauteile  zu hoher Feuchtigkeit ausgesetzt sind.
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Einzeldenkmal Sanierungsgebiet Innenstadt
EnEV 2009 Effizienzhaus 100

Dieses Einzeldenkmal wurde Kernsaniert. Eine Umsetzung der Energetischen Vorgaben musste in einem langen Prozess mit der Stadt Potsdam abgestimmt werden. Die strassenseitigen Fassaden blieben ungedämmt. Es wurden 5 Originalfenster ausgewählt, die erhalten blieben. Sie wurden energetisch aufgewertet und Dreifachverglast. Alle übrigen Fenster wurden nach dem Muster der Bestandsfenster als neue Holz-Isofenster gebaut. Eine besondere Herausforderung war hier die Innendämmung. Durch die stark geschädigten 300 Jahre alten Holzbalken, von denen 250 Stck saniert werden mussten, sowie durch die hofseitigen Fachwerskwände, musste ein besonderes Planungskonzept für die Innendämmung erstellt werden. Es musste ausgeschlossen werden, dass die Holzbauteile zu hoher Feuchtigkeit ausgesetzt sind.

Primärenergie-
einsparung:
89.4 %
CO2-Einsparung: 88.46 Tonnen / Jahr
Bäume die geschont werden: 3402 Bäume
Adresse Charlottenstr. 115 / Lindenstr. 46, 14467 Potsdam
Baujahr 1718
Bauphase 2009-2011
Anzahl Wohnungen 9
Wohnfläche 630 m²
Heizungsart Fernwärme
Lüftung dezentrale Abluftanlage
Wärmeverteilung Plattenheizkörper
Fassaden Straße ungedämmt, Hof gedämmt
Dach 24 cm mineralische Dämmung
Keller 10 cm Polystyrol auf Kellerdecke, Keller unbeheizt
vor Sanierung 283 kWh/m²a
Referenzgebäude 57.04 kWh/m²a
nach Sanierung 30 kWh/m²a
Primärenergieeinsparung 89.4 %
CO2 Einsparung 88.46 Tonnen / Jahr
Waldfläche die kein CO2 mehr aufnehmen muss 6.80 Hektar
Bäume die geschont werden 3402 Bäume

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